中房衡阳公司赴河南商丘金沙集团参观学习

为了更好地了解现阶段房地产开发热点城市的先进理念，也为公司即将开发项目提供学习和借鉴的优质样板。4月下旬，中房衡阳公司工程技术部和营销部在董事长王集、总经理王琴和副总经理张斌带领下实地参观了河南商丘金沙集团。在这次参观学习中，看到他们在目前房地产低迷的情况下，取得傲人的佳绩。此外我们与当地业界同行共同探讨、深入交流，这极大地开阔了我们的眼界，增强我们的自信，为我们后续着手进行的系列住宅的开发、设计、运营提供新工作思路。

在河南商丘金沙集团参观学习中，来自全国七个团队近百人参观金沙集团开发项目的火热场景震撼到了我们。我们先后参观了金沙集团开发的改善型品质盘（金沙东院、金沙天悦、金沙天和和金沙壹号院）。就精细化毛坯交付、景观园林建设、地下室车库施工工艺及物业服务体系建设等进行了实地考察。

在参观过程中，我们深深感到金沙集团对产品交付标准的精益求精和力求完美的严苛要求。园林景观的石材铺贴、排水系统的细部处理及商品房毛坯交付的标准，让我们长期从事房地产开发的参观者都有耳目一新的感觉。据负责人介绍：如产品不够完美、景观效果不好就是不过关，项目就会砸了重来、拆了重建、拔了重种，以严谨负责的工作作风，确保每一个细节都得到妥善处理，让我们感受到金沙集团在产品兑现上的执行力与魄力。同时金沙集团始终坚持以客户为中心的理念，品质生活从细节开始，打造特色鲜明的物业服务体系，为业主们提供了4S 店级洗车、成衣洗净、高端家政、快递帮送到家、节日送温暖等物业服务，用心呵护业主的生活，为每位业主提供无微不至的服务，让业主们享受家的温馨与惬意，获得满满的幸福感。

通过此次参观学习，我们获得了以下几点体会：

1、在当前房地产市场冷清的大背景下，局部地产市场依旧出现了许多热点、亮点。只要我们开发的产品定位清晰，走高质量发展之路，就一定会得到消费者的认可。

2、目前房地产市场由刚需向改善型品质住宅过渡的趋势，面对这种趋势，金沙集团高举精细化管理工程，在交付品质和物业服务追求精益求精，从“卖房子”转变为“引领美好生活方式”的服务商模式实现溢价。金沙的开发经验对我们厘清今后开发思路有很强的借鉴。

3、坚持为业主提供优质服务的理念。无论在企业文化建设、经营理念创新上；还是建筑设计、施工细节处理、物业服务管理上，我们要始终坚守品质和服务理念，持续为业主提供更高端舒适的产品。

（通讯员：农武）

               信息报送单位：工程技术部  

  2024年8月21日